引言

在房地產(chǎn)市場日益繁榮的今天，購房者面臨著眾多房源和復(fù)雜的交易流程。為了確保購房過程順利進行，許多購房者會選擇委托專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人來代理購房事宜。本文將為您提供一個客戶買房獨家委托模板，幫助您更好地理解委托流程和內(nèi)容。

獨家委托定義

獨家委托是指客戶在委托期間，將購房事宜全權(quán)委托給房地產(chǎn)經(jīng)紀人，經(jīng)紀人承諾在委托期間內(nèi)，不得將客戶的購房需求泄露給其他客戶或第三方，同時為客戶提供專業(yè)、高效的購房服務(wù)。

委托模板內(nèi)容

以下是一個客戶買房獨家委托模板，您可以根據(jù)自己的需求進行修改和補充：

一、委托人信息

1. 姓名：_________________________

2. 性別：_________________________

3. 年齡：_________________________

4. 聯(lián)系電話：______________________

5. 身份證號碼：____________________

二、受托人信息

1. 姓名：_________________________

2. 性別：_________________________

3. 年齡：_________________________

4. 聯(lián)系電話：______________________

5. 身份證號碼：____________________

6. 工作單位：______________________

7. 職務(wù)：_________________________

三、委托事項

1. 委托人授權(quán)受托人代表其進行購房事宜，包括但不限于：

• 尋找合適的房源
• 與賣方或其代理人進行洽談
• 簽訂購房合同
• 辦理貸款、過戶等相關(guān)手續(xù)
• 協(xié)助委托人進行房屋驗收

2. 委托人要求受托人在委托期間內(nèi)，不得將委托人的購房需求泄露給其他客戶或第三方。

四、委托期限

1. 本委托自簽訂之日起生效，有效期為____年。

2. 如委托人需要延長委托期限，應(yīng)提前____天書面通知受托人。

五、費用及支付方式

1. 受托人完成委托事項后，委托人應(yīng)支付受托人____元作為服務(wù)費用。

2. 支付方式：____（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

六、違約責任

1. 如委托人未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向受托人支付____元違約金。

2. 如受托人未履行委托事項，應(yīng)向委托人支付____元違約金。

3. 如受托人在委托期間泄露委托人購房需求，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1. 本委托產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2. 如協(xié)商不成，任何一方均可向委托人所在地人民法院提起訴訟。

結(jié)語

使用獨家委托模板，可以幫助客戶明確委托事項和雙方的權(quán)利義務(wù)，確保購房過程順利進行。在簽訂委托合同時，請務(wù)必仔細閱讀合同條款，如有疑問，應(yīng)及時咨詢專業(yè)人士。